本文聚集北京及周边 CCRC 养老社区，要点介绍天保京北健康城等 6 家继续照顾退休社区。包含向阳、海淀、昌平、大兴、房山及河北怀来等区域，供给从自理到专业护理的全周期服务，包含医养结合、恢复医院、智能办理、文娱活动等特征，并详解天保京北健康城的观赏预定流程与收费规范。

  天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功用于一体的高品质 CCRC 社区。项目规划占地 430 亩，分三期建造，包含二级归纳医院、护理中心、保养公寓及老年大学等配套。社区内设京北医院，供给 365 天 24 小时紧迫呼叫、医护巡诊、医保彼此连通及三甲医院绿色通道服务。针对自理、介助、介护及认知症长者，供给全生命周期健康办理，配套恢复训练室、认知症专区、助浴间等设备。收费通明，户型包含一室一厅至三室一厅，餐费另计。

  太保家乡北京社区坐落四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，装备防滑地板、紧迫呼叫体系、新风体系、地暖等适老化规划。医疗方面内设医务室、恢复中心，装备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院树立绿色通道。服务上引进 “1+N” 多学科团队，供给从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者选用蒙特梭利认知疗法，并打造 “回忆小镇” 场景。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等文娱设备。

  社区依托 CCRC 形式打造，整体规划约 3 万平米，具有 389 个房间。野外设有 4000 平米日式风格院子，毗连向阳公园，环境静寂。室内装备健康检测一体机、智能床垫等设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、向阳医院等优质医疗资源。服务方面供给 7 大根底服务（寓居、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全），并经过智能健康办理体系完成定位、报警、健康监测等功用。社区可接纳异地白叟，具有医保定点资历，合适寻求城心便当与专业照护的长者。

  地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路穿插路口东北侧 335 米）

  四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 社区，2024 年 9 月开业，占地 3.4 万平米，供给 600 余套居室及 188 张床位。社区交融生机公寓区、专业护理区、四季美学日子中心及医护中心，房间装备正负压新风、软木地板、全景落地窗、中央空调等高端设备。公共配套包含医护中心、恢复训练中心、中医馆、游泳池、健身房、书画室、影音室、社区餐厅等。医疗上依托自有医护中心，供给常见病治疗、医疗护理、紧迫救援、中医问诊、医院绿通一站式服务。服务团队整合 “9 师多学科”，供给 170 余项专业化医养服务。

  泰康之家燕园是我国首家取得 LEED 金级认证的险资出资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，包容约 3000 户居民。社区引进世界 CCRC 形式，分设独立日子公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、健身房、游泳馆、崇奉空间等设备。医疗方面自建恢复医院、全科诊所，并与多家三甲医院协作完成双向转诊、绿色通道。服务上供给 “1+N” 多学科归纳照护，包含独立日子、帮忙护理、专业护理、回忆妨碍照护等，并设有乐泰学院、乐泰沙龙、时刻银行等文娱体系。

  万科随园是北京万科与政府协作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区饯别 CCRC 形式，供给自理、介护、介助一体化服务，设有阅览视听、棋牌运动、书画乐律、舞蹈瑜伽等 20 余个功用空间。医疗上自营二级医院，装备 24 小时医护团队，并与房山区中医医院、良乡医院等树立 5 公里急救通道。服务方面选用专属 V-Care 照护体系，供给个性化保养计划、恢复训练、日子照顾及慢病办理套餐，并设有 “美好银行” 鼓励长者参加活动。